Wie viel kostet es, ein Mehrfamilienhaus zu bauen: Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus bauen möchten, ist es wichtig, die Kosten im Voraus genau zu kennen. Nur so können Sie Ihr Budget planen, die Rendite berechnen und prüfen, ob Sie Anspruch auf staatliche Förderungen haben.
Die Baukosten für ein Mehrfamilienhaus werden in der Regel anhand der durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter ermittelt. Diese multipliziert man mit der geplanten Wohnfläche. Daher spielt die Anzahl der Wohnungen eine entscheidende Rolle bei der Kalkulation. Allerdings reicht diese Rechnung allein in der Praxis nicht aus. Zusätzliche Kosten wie für das Grundstück, einen Keller oder sogar ein Penthouse müssen ebenfalls berücksichtigt werden.
In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie die realen Baukosten für Ihr Mehrfamilienhaus besser einschätzen können. Außerdem stellen wir Ihnen einen praktischen Kostenrechner zur Verfügung, mit dem Sie schnell und bequem eine grobe Schätzung Ihrer Baukosten vornehmen können.
Die Kosten um ein Mehrfamilienhaus zu bauen liegen durchschnittlich bei 2.000 € pro Quadratmeter. Dieser Betrag bezieht sich auf den reinen Baupreis des Mehrfamilienhauses. Zusätzlich fallen Baunebenkosten von etwa 20 % sowie Kosten für das Grundstück an. Optional können auch Ausstattungsextras wie ein Penthouse, eine Tiefgarage oder ein Keller hinzukommen.
Insgesamt belaufen sich die Gesamtkosten für den Bau eines Mittelklasse-Mehrfamilienhauses auf ca. 1,5 Millionen Euro für ein Gebäude mit 6 Wohnungen und ca. 3 Millionen Euro für ein Gebäude mit 12 Wohnungen.
Der Beitrag basiert auf fundierter Recherche, stellt aber keine juristische oder steuerliche Beratung dar. Daher sollten Sie sich bei spezifischen Fragen an einen Juristen oder Steuerberater wenden.
Mehrfamilienhaus bauen mit 4 Wohnungen: Kosten
Private Bauherren entscheiden sich besonders häufig dafür, ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen zu bauen. Dabei ist es gängig, dass eine Wohnung selbst genutzt wird, während die anderen verkauft oder vermietet werden. Auf diese Weise kann sich der Bau idealerweise selbst finanzieren. Als erfahrene Projektmanager für den Bau von Mehrfamilienhäusern unterstützen wir Sie gerne bei der erfolgreichen Umsetzung Ihres Vorhabens. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich zur Verfügung.
Doch wie hoch sind die Kosten, wenn man ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen bauen möchte?
Die Baukosten für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen liegen bei ca. 1 Million Euro – dieser Preis bezieht sich auf eine Standardausführung. Kosten für das Grundstück oder einen Keller sind in diesem Betrag nicht enthalten. Entscheidet man sich für ein Fertighaus anstelle eines Massivhauses, können die Baukosten im sechsstelligen Bereich bleiben.
Mehrfamilienhaus bauen mit 6 Wohnungen: Kosten
Eine weitere beliebte Option für private Bauherren ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen. Zwar ist das Finanzierungsrisiko bei einem solchen Vorhaben höher, doch gleichzeitig lassen sich auch attraktive Renditen erzielen. Doch mit welchen Kosten muss man rechnen, wenn man ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen bauen möchte?
Die Baukosten für ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen belaufen sich auf ca. 1,5 Millionen Euro. Zusätzliche Ausgaben entstehen, wenn Sie sich für einen Keller oder Ausstattungsextras wie ein Penthouse entscheiden.
Übrigens: Wir unterstützen Sie dabei, einen realistischen Finanzierungsplan zu erstellen und mögliche Förderprogramme zu identifizieren. So können Sie die finanzielle Belastung reduzieren und den Wert Ihrer Investition langfristig maximieren.
Mehrfamilienhaus bauen: Kosten-Rechner
Möchten Sie ein Mehrfamilienhaus bauen und die Kosten ermitteln? Unser Kosten-Rechner hilft Ihnen dabei, die ungefähren Baukosten direkt online zu berechnen. Geben Sie einfach an, wie viele Wohnungen das Mehrfamilienhaus haben soll. Zusätzlich können Sie auswählen, ob ein Keller gebaut werden soll oder nicht. Mit unserem Baukostenrechner haben Sie auch die Möglichkeit, den Grundstückspreis zu kalkulieren. Dafür werden die Grundstücksfläche und die durchschnittlichen Quadratmeterpreise des jeweiligen Bundeslandes berücksichtigt.
Bitte beachten Sie, dass der Kosten-Rechner auf Durchschnittswerten basiert. Für eine individuelle Kostenkalkulation Ihres Projekts kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Wir erstellen für Sie kostenlos eine detaillierte Kostenübersicht und zeigen Ihnen, wie Sie effizient bauen können, damit Ihr Vorhaben garantiert zu einer gewinnbringenden Investition wird.
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