Immobilienrechner › Bodenwert
Was ist Ihr Grundstück wert?
Grundstücksfläche mal Bodenrichtwert: der Wert des Bodens.
Bodenwert Ihres Grundstücks
312.000 €
600 m² × 520 €/m²
Bei einem bebauten Grundstück kommt der Wert des Gebäudes hinzu – je nach Baujahr, Größe und Zustand oft ein Vielfaches.
Der Boden ist nur ein Teil des Werts.
Gebäude, Zustand und Lage bestimmen, was Ihre Immobilie insgesamt wert ist. Ermitteln Sie den Gesamtwert kostenlos.
Was ist der Bodenrichtwert?
Die Gutachterausschüsse werten alle Grundstücksverkäufe aus und veröffentlichen daraus durchschnittliche Preise je Quadratmeter für bestimmte Zonen. Diese Bodenrichtwerte sind kostenlos einsehbar: für Hessen unter boris.hessen.de, bundesweit unter bodenrichtwerte-boris.de.
Grenzen der Rechnung
Weicht Ihr Grundstück vom typischen Grundstück der Zone ab – etwa bei Größe, Zuschnitt oder Erschließung –, kann der tatsächliche Bodenwert höher oder niedriger liegen.
Mehr dazu im Ratgeber: Grundstückswert berechnen
Unverbindliche Beispielrechnung, Stand November 2026. Sie ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung. Ihre Eingaben werden nicht gespeichert.