Immobilienrechner › Kaufnebenkosten
Welche Nebenkosten zahlt der Käufer?
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler je Bundesland.
Nebenkosten für den Käufer
49.388 €
Das sind 11 % zusätzlich zum Kaufpreis.
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- 27.000 €
- Notar
- 6.750 €
- Grundbuch
- 2.250 €
- Makler
- 13.388 €
- Gesamtkosten für den Käufer
- 499.388 €
Was zahlen Käufer für Ihre Immobilie?
Käufer rechnen Kaufpreis und Nebenkosten zusammen. Ein realistischer Angebotspreis beginnt mit dem richtigen Wert – kostenlos ermittelt.
Warum das für Verkäufer wichtig ist
Käufer finanzieren den Kaufpreis und die Nebenkosten. Die Nebenkosten müssen sie meist aus eigenem Geld zahlen. Wer das weiß, setzt einen realistischen Angebotspreis und verhandelt sicherer.
Die Bestandteile
Die Grunderwerbsteuer legt jedes Bundesland selbst fest – zwischen 3,5 % in Bayern und 6,5 % etwa in Nordrhein-Westfalen. In Hessen sind es 6 %. Notar und Grundbuch kosten zusammen meist rund 2 % des Kaufpreises. Hinzu kommt gegebenenfalls der Anteil des Käufers an der Maklerprovision.
Mehr dazu im Ratgeber: Grunderwerbsteuer: Sätze und Tipps
Unverbindliche Beispielrechnung, Stand November 2026. Sie ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung. Ihre Eingaben werden nicht gespeichert.